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中央定调2019年楼市调控政策 再次强调“房住不炒”

作者: 本站来源: 本站时间:2019-10-26

  中新网客户端北京12月21日电 (记者 邱宇)中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行。相比2017年的中央经济工作会议,今年会议通稿在房地产市场方面的表述更为精简,但再次强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。

北京市亚运村北辰附近某小区楼外景。中新网 程春雨 摄

  此前2016年的中央经济工作会议曾提出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。但2017年的中央经济工作会议并未提及。

  今年中央经济工作会议指出:要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。

  中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新网记者采访时表示,这说明2019年遏制投资投机需求的政策不会一次性全面取消或者退出,会继续保持着调控的稳定性与连续性,防止房价出现报复性反弹。

  根据中原地产研究中心的数据,2018年楼市相关调控政策在450次左右,成为房地产调控政策最密集的年份,刷新历史纪录。

  中原地产首席分析师张大伟说,中央经济工作会议再次强调“房住不炒”,说明全国房地产的调控力度将维持之前的水平。虽然最近部分城市出现微调,但从整体看,基本原则不会改变,中央遏制房价上涨的决心不会改变。

  对于会议提出的“因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任”,易居研究院智库中心研究总监严跃进说,“过去主要提到‘分类调控’,而现在提到‘分类指导’,这里面发生了微妙的变化。

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